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의왕센트라인데시앙 분양가 입지 평면도 주변 시세 비교 분석 ft. 오전나구역 재개발

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의왕센트라인데시앙 분양가 입지 평면도 조건 시절 비교 분석 안녕하세요. 경제적자유를 위한 꿀팁창고 블로그 운영자 프레이저입니다. 오늘은 호갱노노 실시간 방문자 1위로 핫한 아파트에 대해서 알아보고자 합니다.

고대 의왕시 오전동 의왕센트라인데시앙 신규 청약 단지입니다.

오전나구역 재개발로 공급되는 신축 대단지 아파트이죠. ​ ​ ​ 기본적으로 분양가가 공개 되고 청약 일정이 다가오게 되면 사람들이 관심을 담뿍 갖게 되는데요.

이즘 신축 APT 청약 시장 분위기는 지속되는 가격 상승에 대한 피로도가 점차 느껴지고 있는 것 같은데 정말로 센트라인데시앙은 진정 투자든 실거주든 메리트가 있을지 한번 살펴보겠습니다.

​ 일단 호갱노노에 올라온 주추 정보를 보시면요. 위치는 의왕시 오전동 32-4이구요. 이번에 지급 규모는 532세대입니다. 송두리 세대수는 733세대인데 항용 분양 비율이 되우 높은 편입니다. 오전나구역 재개발에 미리 투자하신 분들은 설령 사업성을 눈여겨 보시고 결정하셨을 듯 하네요. ​ 이제 양반 중요한 분양가부터 청약 일정, 평면도 더구나 부근지 시세까지 하나씩 살펴보시겠습니다. ​ 분양가 선차 의왕 센트라인 데시앙 분양가입니다 전용 59제곱미터 기준으로 6억 후반대 금액이 형성되어 있습니다. 전용 84m2는 A타입은 9억 3,700만원이고 B타입은 9억 2,500만원입니다. 일단 국평 기준으로 수도권 아파트는 분양가가 8~9억원이 십중팔구 디폴트처럼 되는 느낌입니다. 역 37제곱미터 타입도 있는데 의왕데시앙 실평수 12평에 투룸인 건데요. 분양가가 다 4억이네요 ㄷㄷ 청약 일정 의왕 센트라인데시앙 분양가는 어제 모집공고문이 나오면서 공개되었는데요. 이후 일정은 아래와 같습니다. 11월 9일 특별공급을 시작으로 1순위는 11월 10일, 2순위 청약은 11월 13일 월요일입니다. 우금 안전마진이 있다 없다 말이 많은 상황인데요. 어떻게 될지 궁금해지네요. 17일 이강 계약률도 눈여겨 볼 필요가 있겠습니다. ​ ​ 참고로 의왕 데시앙 같은 사정사정 1년 사과후 전매도 가능하고요. 유주택자도 청약이 가능합니다. 게다가 청약 통장 가입도 12개월 이상만 되면 되기 그렇게 확적히 수요층은 많아질 길운 있다고 봅니다. 상의물론 규제 완화보다도 분양가가 매력적이라면 썩 좋겠지만 재차 기존 오전나구역 재개발 입주권 갖고 계신 분들은 다른 입장일 겁니다. 평면도 의왕 센트라인데시앙 평면도를 보시겠습니다. 선차 37A와 B 타입입니다. 전용 면적이 12평 계획성 되는 건데요. 개인적으로는 B 타입이 보다 좋아보입니다. ​ 전용 59A 타입입니다. 전형적인 3베이 구조입니다. ​ 59B타입이고요. 이게 오죽이 한결 요즈음 스타일이긴 바깥주인 개인적으로 A 타입이 우극 좋습니다. 포베이로 할 거면 얼마간 더욱더 시거에 해야 되는 거 같네요. 의왕 센트라인데시앙 평면도 허리 고용주 베스트인 듯 한데요. 전용 98제곱미터 타입이에요. 솜씨 4개고요. 방장 말한 어제오늘 스타일의 4베이 구조입니다. 전용 84B타입 평면도는 ㅎㅎ 실없이 분양가가 좀 더더욱 저렴한 게 아니네요. 나중에 쉐어하우스 운영할 목적이면 이런 구조도 나쁘지 않긴 합니다. 가벽 한편 세우면 세계 분리하기 흡연히 좋네요. 전용 84 A타입입니다. 일반적인 국평 아파트 구조와 비슷한데 되처 은근히 4베이 느낌도 나네요. 행동환경 시세 의왕 센트라인데시앙 부근 시세는 제대로 근변 더샵캐슬 보시면 됩니다. 오전가구역 재개발로 미리감치 완공된 단지인데요. ​ 목하 24평형 시세는 6억원대에서 거래가 되고 있습니다. 현재 입주 3년차 신축이라서 비교하기 정녕 좋은데요. 의왕 데시앙 분양가가 된통 대정코 토대 보고 책정한 거 같네요. 안전마진 없고 곰곰 신축 가격에 사라는 겁니다. 그래도 완공 호기회 감안하면 5-6년 물바늘 낙차 나니깐 편시 보다 신축에 어류 수명 있는 메리트와 소모비 부담에 대한 부분이 강점이니 청약 할 사람들은 시색 차익 분위기 말고 실거주 관점에서 가성비를 따지라는 거죠. ​ 오히려 34평형은 의왕더샵캐슬이 훨씬 저렴합니다. 최저 호가를 보면 당기 8억원대 매물이 있거든요. 과거 고점 땐 12억까지 갔다가 워낙 조정이 되기는 했습니다. ​ 일단 주변 시세만 보면 24평형이 청약 대기자들에게는 한결 가성비 좋아보이기는 하네요. 입지 다음은 오전나구역 이웃 인프라부터 학군, 개발 호재 등 입지 정보를 보겠습니다. 기본적으로 크게 4가지를 수없이 강조하는데요. 취중 인동선 오전역 역세권 입지를 많이 강조합니다. 일단 기본적으로 인동선 호재 자체는 확정이 맞습니다. 기껏 완공 시점에 개통은 무리가 있을 듯 하고요. 일삽시 성행위 혼잡은 있을 거에요. 장기적으로 보셔야 할 듯 합니다. ​ ​ 그리고 학군은 준수한 편입니다. 기본적으로 평촌하고 학군을 엄청 공유하고 학원가도 가깝습니다. ​ 상금 내손동과 호계동하고 값 차이가 나기는 합니다만 차차 입지가 좋아지고 있어서 최종 주거단지로 선호도가 올라갈 복판 있습니다. 또다시 근처 촌리 보면 그래도 다 아파트촌이 형성되어 있어서 거동 인프라도 나쁘지 않습니다. 이마트도 차로 3분 거리에 있고요. 다른 상권도 똑바로 갖춰져 있습니다. 따라서 영당 전결 사시던 분들은 살기 좋다고 느끼실 부분들이 많습니다. ​ 오전나구역 재개발도 재개발이지만 고천동 쪽도 개발이 무척 되고 있어서 미래 가치나 전망은 좋습니다. 오직 바야흐로 타이밍이 정답이냐는 조금 일층 고민해보시면 좋을 듯 합니다. ​